Утверждены налоговые льготы для покупателей жилья

На заседании правительства Санкт-Петербурга, состоявшемся 19 мая 2016 года, были приняты изменения в закон о налогообложении. Разработанный комитетом финансов законопроект освобождает покупателей недвижимости на первичном рынке от уплаты имущественного налога.

Первые предложения о льготном налогообложении и другим мерам по стимулированию покупательского спроса были рассмотрены Смольным в конце марта. Губернатор Санкт-Петербурга Г. Полтавченко поддержал инициативу комитета экономической политики и дал распоряжение подготовить проект в самые сжатые сроки.

Задача законопроекта

20% квартир в новых домах Петербурга, введенных в эксплуатацию в 2015 году, еще не нашли своих покупателей. Доминирование предложения над спросом в сегменте первичного жилья основательно тормозит городскую застройку. Петербургский рынок недвижимости нуждается в поддержке, а покупатели жилья — в дополнительной мотивации. По мнению Георгия Полтавченко, принятые меры будут способствовать росту спроса на квартиры в новостройках и помогут активизировать строительную отрасль.

Как действует законопроект

Льготы предоставляются покупателю жилья на три года; стартовая точка — дата государственной регистрации квартиры. Сроки ввода в эксплуатацию попадающих под действие закона новостроек ограничиваются временным отрезком с начала 2015 до конца 2016 года. Претендовать на освобождение от имущественного налога могут те покупатели, чей договор долевого участия или купли-продажи заключен не раньше начала апреля и не позже конца декабря 2016 года.

Застройщики Санкт-Петербурга одобрили принятое решение, справедливо полагая, что новый законопроект подстегнет потребительский спрос. И хоть доля имущественного налога в стоимости квартир невелика, такая мера, по мнению экспертов, принесет гарантированный результат.